1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
20.1万円/㎡
前年比--
甲府市
20.1万円/㎡
前年比--
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ラフィーネ甲府
山梨県甲府市下石田二丁目
身延線 / 国母駅 徒歩29分
1998年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,936万円
25.5万円/㎡
951
1,608
2,264
2,921
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,264万円
21.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ラフィーネ甲府
1,880万円（24.8万円/㎡）/ 6階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,880万円 | 24.8万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 1,500万円 | 20.8万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 1,580万円 | 20.1万円 | 2階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,620万円 | 22.3万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,595万円 | 22.1万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,680万円 | 23.3万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ラフィーネ甲府 甲府市下石田二丁目 | 国母駅29分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/02 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,150万円 | 28.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス甲府宮前 甲府市宮前町 | 甲府駅10分 | 1,299万円 | 20.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランヴィ国母 甲府市国母一丁目 | 甲斐住吉駅21分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/10 | ラフィーネ国母 甲府市国母八丁目 | 国母駅5分 | 1,898万円 | 25.4万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/02 | ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅9分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/29 | レヂオンス大里 甲府市大里町 | 国母駅28分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランヴィ南甲府 甲府市里吉四丁目 | 南甲府駅17分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/02 | レヂオンス甲府パート3A棟 甲府市酒折三丁目 | 酒折駅12分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県でデータなし、甲府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は甲府市の平均と比較して23.4%割高です。